Inversiones Inmobiliarias sustentables.
¿Cómo saber si mi inversión cumple con las características de sustentabilidad?
Un desarrollo inmobiliario sustentable más que significar el presente de muchos inversores, constituye el futuro de las ciudades más importantes del planeta.
Entonces, si estás pensando en hacer una inversión, estás en el post correcto, porque te mostraremos cuáles son los beneficios que te ofrecen y qué características tienen.
¿Te interesa el tema? ¡Sigue leyendo hasta el final!
¿Cuales son las características de un desarrollos inmobiliario sustentable?
Un desarrollo inmobiliario sustentable tiene como características medulares la edificación respetuosa con el medio ambiente y el aprovechamiento de los recursos, en todos los sentidos.
Además, estos modelos de negocios disponen de certificados que los avalan, tal es el caso del certificado LEED que mide la sostenibilidad en la edificación de desarrollos inmobiliarios.
A continuación te explicaremos las características que debes tener en cuenta para tener la seguridad de que tu inversión es completamente sustentable.
Rentabilidad a largo plazo
Si bien es cierto que las inversiones iniciales de estos proyectos suelen ser más altas, porque incorporan tecnologías sustentables, a largo plazo se traduce en más beneficios económicos.
Los edificios y comunidades sustentables tienen costos operativos más bajos, además atraen a inquilinos y compradores conscientes del medio ambiente, lo que puede traducirse en una mayor demanda y rentas más altas.
Finalmente este modelo garantiza la durabilidad de las estructuras, lo que significa que los edificios mantienen su valor a lo largo del tiempo y pueden resistir mejor las fluctuaciones del mercado.
Optimiza el espacio en las propiedades
Esta estrategia implica el diseño de proyectos inmobiliarios que maximizan el uso del terreno disponible sin comprometer la calidad de vida de los residentes ni el respeto al entorno natural de los alrededores.
La buena planificación de este tipo de proyectos da a sus habitantes espacios de recreación, áreas verdes y tienen acceso a servicios públicos. Esto reduce la dependencia de los vehículos y fomenta un estilo de vida saludable en las personas.
Este enfoque incrementa la eficiencia en el uso de las infraestructuras existentes y reduce los costos de desarrollo a largo plazo.
Integra energías renovables
Una característica esencial de los desarrollos inmobiliarios sustentables es aprovechar las fuentes naturales de energía para reducir la dependencia de los combustibles fósiles.
Entre algunas de estas fuentes se encuentran los paneles solares, las turbinas eólicas o las baterías de almacenamiento.
Generar energía de fuentes renovables reduce los costos operativos de un desarrollo inmobiliario.
Tendencias en el desarrollo inmobiliario sustentable
Construcción de edificios bioclimáticos
Consiste en diseñar y construir edificios considerando las condiciones climáticas y ambientales locales, con el objetivo de optimizar el uso de recursos naturales y reducir al máximo el impacto ambiental.
Los edificios bioclimáticos aprovechan el clima y la geografía de su ubicación para proporcionar un ambiente interior cómodo y eficiente en términos energéticos.
Estos son los puntos más importantes sobre su diseño y construcción:
- Se diseñan teniendo en cuenta la orientación y la ubicación del sol, los patrones de viento y las temperaturas locales.
- Se utilizan materiales de construcción de alta calidad para mantener una temperatura interior constante y reducir la pérdida de energía.
- Incorporan fuentes de energía renovable, como paneles solares o turbinas eólicas.
- Incluyen sistemas de recolección y reciclaje de agua de lluvia, así como técnicas de paisajismo que minimizan la necesidad de riego.
Un desarrollo inmobiliario sostenible se define como:
«Aquellos inmuebles que durante su construcción logran minimizar su impacto negativo al medio ambiente en el entorno en el que se desarrollan. Esto se logra mediante la eficiencia energética, ya sea de forma pasiva mediante la utilización de los árboles, la luz natural y las corrientes de aire, y de forma activa gracias a los elementos propios de la arquitectura y la tecnología que se emplea en el desarrollo».
Uso de materiales ecológicos
Está tendencia se centra en la implementación de materiales de construcción que tienen un impacto ambiental reducido en comparación con las alternativas convencionales.
El uso de materiales ecológicos tiene un impacto significativo en la reducción de la huella ambiental de un proyecto inmobiliario, además de aportar al diseño una belleza natural.
Incorporación de áreas verdes
Se enfoca en la creación y preservación de espacios naturales dentro de entornos urbanos y es importante por varios motivos.
- La incorporación de áreas verdes en proyectos inmobiliarios mejora la calidad de vida de los residentes y usuarios.
- Ofrecen un ambiente tranquilo y relajante, lo que contribuye al bienestar emocional y al alivio del estrés.
- Mejora el entorno ambiental, puesto que las áreas verdes ayudan a mitigar el cambio climático al absorber dióxido de carbono y liberar oxígeno.
- Son más atractivos para compradores e inquilinos.
En conclusión, invertir en bienes raíces sustentables no solo es una decisión inteligente desde el punto de vista financiero, sino también una elección que impacta positivamente en nuestro entorno y en la calidad de vida de las generaciones futuras. Hemos explorado cómo estas inversiones no solo ofrecen retornos sólidos a los inversores, sino que también contribuyen a la preservación del medio ambiente y a la creación de comunidades más saludables y sostenibles.
Es el momento de considerar cómo nuestras decisiones de inversión pueden no solo generar beneficios financieros, sino también contribuir a un mundo más equilibrado y sostenible. Al participar en proyectos inmobiliarios sustentables, estamos construyendo un legado de responsabilidad ambiental y social.
